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毛坯房交房注意事项

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发表于 2020-3-25 10:24:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
【公共部分】
1、外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆。
2、电梯间:大理石或优质瓷砖地面、墙面。
3、安防系统:小区内设安全防范系统,每户安装可视对讲系统。
4、电梯:高档品牌住宅电梯。
5、首层入户大堂:地面铺砌优质石材,墙身铺砌优质瓷砖或石材,公用出进口安装高级防盗门。
【住宅室内装修及设备】
1、住宅室内装修
(1)分户门:采用名牌防盗门。
(2)室内门:安门框,无内门。
(3)窗户:采用优质断桥铝合金窗,双层中空玻璃,窗台刮腻子。
(4)客厅、餐厅:地面为水泥毛地面,墙面、顶棚刮腻子。
(5)卧室:地面为水泥毛地面,墙面、顶棚刮腻子。
(6)厨房:地面、墙面主材采用瓷砖,预留上下水,PVC吊顶。
(7)卫生间:地面、墙面主材采用瓷砖,PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口。
(8)燃气:市政燃气管道入户,含入网费(一居室除外)。
(9)水电举措措施:每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制。
(10)供暖方式:集中供暖,地暖方式采暖(卫生间以暖气片方式采暖)。
(11)电话及电视:客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口(一居室仅设一个),宽带入户。
2、装饰、设备尺度
(1)外墙:外墙装饰选用优质瓷砖贴面,局部用防水涂料粉饰
(2)内墙:卧室、客厅、餐厅、阳台墙面刮腻子,地下蕴藏室,楼梯间为优质涂料饰面,厨房全瓷砖的顶棚,卫生间全瓷砖到PVC吊顶。
(3)顶棚:卧室、客厅、餐厅、厨房、及阳台顶棚刮腻子,地下蕴藏室,楼梯间为优质涂料饰面,卫生间全瓷砖到PVC吊顶。
(4)地面:卧室、客厅、餐厅、阳台为水泥毛的面,楼梯间及地下蕴藏间为水泥地面,厨房、卫生间为防滑瓷砖地面。
(5)门窗:外窗为高档中空玻璃断桥铝合金窗。无内门。单元门为可视对讲门,分户为品牌防盗门。
(6)厨房:预留给排水接口。
(7)卫生间:安装洗手盆、坐便器、预留淋浴器金水接口、浴盆给排水接口。
(8)阳台:X
(9)电梯:高档品牌住宅电梯。
(10)其他:
上下水:上下水管用PPR管,每户一表;上下管选用优质PVC—U管。
3、煤气:煤气管道入户。煤气:热源采用济南市集中供热;采用地板式辐射采暖;卫生间选用金属暖气片采暖
4、强电:每户设一IC卡电表;每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分别控制
5、弱电:客厅、主卧室设电话接口;客厅、卧室是有线电视接口。
6、智能化:每户宽带网线入户(每户2个接口);小区内设有安区防范系统;小区内设有楼宇可视对讲机;小区内设有北京音乐系统。

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